Focus

Responsabilità da cose in custodia nelle ipotesi di allagamenti o infiltrazioni nelle abitazioni ed esercizi commerciali ovvero nei condomini

Sommario

La natura oggettiva della responsabilità da cose in custodia | Il caso fortuito | Il concetto di custodia | Gli allagamenti o infiltrazioni negli edifici | In conclusione | Guida all'approfondimento |

 

Qualora si verifichino allagamenti o infiltrazioni nelle abitazioni ed esercizi commerciali ovvero nei condomini, risponde dei danni provocati a terzi da tali fenomeni il proprietario, l’usufruttuario, l’enfiteuta, il possessore o il detentore qualificato che abbia la disponibilità giuridica e materiale della cosa da cui proviene l’allagamento o l’infiltrazione, poiché detta disponibilità comporta il potere-dovere di intervento sulla cosa stessa, che si esplica attraverso le facoltà di gestione ed ingerenza sul bene.

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